++VERMIETET++ großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Aussicht
Parkplätze
Balkon
Wohnzimmer 1 DG
Wohnzimmer DG
Wohnzimmer 2 DG
Schlafzimmer
Bad 2 DG
Bad 1 DG
Flur
Ostseite Zugang
Blick zu den KFZ Stellplätzen
Eingang
Nordseite Eingangsbereich
Südansicht
Garten
++VERMIETET++ großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Aussicht
Eckdaten
- Art Dachgeschosswohnung
- Lage 82346 Andechs
- Miete zzgl. NK 1.525,00 €
- Nebenkosten 171,00 €
- Wohnfläche ca. 114 m²
- Zimmer 4
- Kellerfläche ca. 12 m²
- Baujahr 2019
- Etage 2
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 4575,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 220602
Immobilie
Auf einem großzügigen Grundstück mitten in Frieding/Andechs befindet sich das 2019 erbaute 4 Familien Haus umgeben von einem großen Gartengrundstück mit ausreichen KFZ Stellplätzen vor dem Haus. Hier angeboten wird die sehr großzügige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Balkon und Garten Mitbenutzung. KFZ Stellplätze können für jeweils 50 Euro/monatlich angemietet werden.
Die moderne Küche aus 2019 kann optional vom Vormieter mit allen Großgeräten abgelöst werden.
Ab 01.09.2022 ist die Wohnung bezugsfrei.
Lage
Frieding ist einer der fünf Gemeindeteile von Andechs im oberbayerischen Landkreis Starnberg. Hoch über dem Ammersee liegt weithin sichtbar der Heilige Berg (760 m ü.d.M.) von Andechs und nur ca. 5 km von Frieding entfernt. Weit bekannt ist die Wallfahrtskirche mit dem Benediktinerkloster, dem Bräu-Stüberl und dem beliebten Andechser Bier. Aus dem Zusammenschluß von Erling, Frieding und Machtlfing entstand bei der Gebietsreform 1978 die Gemeinde Andechs. Ab Herrsching S-Bahn-Betrieb (S – 8 bis zum Flughafen München). Nur wenige Minuten vom Objekt entfernt finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Den Pilsensee, Wörthsee und Ammersee erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrzeit. Zum Starnberger See sind es auch nur 15 Minuten.
Ausstattung
– Balkon
– Elektrische Rollläden
– Kabel TV
– Pellet Zentralheizung der neusten Generation
– hochwertiges, geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
– 3-fach Wärmeschutz Verglasung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 22 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 27.11.2017
- Energieausweis gültig bis 27.11.2027
- Heizungsart Holz-Pelletheizung
- Befeuerung / Energieträger Pellet
Grundrisse
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