++VERKAUFT++ hübsches Apartment mit Balkon – sofort beziehbar oder vermietbar –
Balkon_2
Balkon_1
Wohnschlafzimmer_1
Wohnschlafzimmer_04
Wohnschlafzimmer_05
Wohnschlafzimmer_06
Wohnschlafzimmer_07
Balkon_3
Kueche_1
Kueche_2
Kueche_3
Flurblick zum Wohnzimmer
Flurblick zur Küche
Bad_1
Bad_2
Außenansicht_2
Außenansicht_1
++VERKAUFT++ hübsches Apartment mit Balkon – sofort beziehbar oder vermietbar –
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80686 München
- Kaufpreis 345.000,00 €
- Hausgeld 217,00 €
- Wohnfläche ca. 45 m²
- Zimmer 1.5
- Kellerfläche ca. 3 m²
- Baujahr 1962
- Etagenzahl 5
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 231222
- Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Die helle und gepflegte Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und verfügt über einen großen Wohn-/Schlafraum und eine separate, geräumige Küche, die genügend Platz für eine Essecke oder Tisch bietet. Der großzügige und sonnige Balkon mit über 5 m² ist nach Süden ausgerichtet und die Küche zum Innenhof mit großem Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Das Objekt ist frei und sofort beziehbar. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und in den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Erneuerungen und Sanierungen durchgeführt.
Lage
Straßenbahn 18 Haltestelle Fachnerstraße U4 und U5 Haltestelle Westendstraße, Fürstenriederstraße zur A95 und A96
In fußläufiger Entfernung liegt der Westpark der bei Joggern und Spaziergängern sehr beliebt ist.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Ausstattung
– Neuer und unempfindlicher Vinylboden im Wohnzimmer, Küche und Flur in Holzoptik
– geräumige, separate Küche wo auch eine Waschmaschine Platz finden würde.
– Badezimmer gefliest
– Kunststofffenster mit Isolierverglasung
– Glasfaseranschluss
– Kellerabteil
– Zentralheizung Öl
– Fahrradraum und Waschmaschinenraum
Sonstiges
Hinweis: Die Möbel auf den Bildern sind nicht im Kaufpreis enthalten
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 124 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 16.01.2018
- Energieausweis gültig bis 15.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.